Estimation théorique
Rue du Serpolet,12850 Onet le Château (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Serpolet,12850-Onet le Château indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.881€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.881€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Onet-le-Château (12176), comprenant 12247 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 10,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 1.065€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.881€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.881€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Onet-le-Château (12176), comprenant 12247 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 10,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 1.065€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 648 | BD DES TAMARIS | 4 | 100 | 352 | 232000€ | 2320€ |
2022-01-31 | 105 | RUE DES LAVANDES | 4 | 104 | 500 | 260400€ | 2504€ |
2021-03-31 | 29 | RUE DU THYM | 5 | 159 | 745 | 309700€ | 1948€ |
2020-05-11 | 60 | RUE DU ROMARIN | 5 | 96 | 354 | 189500€ | 1974€ |
2020-01-09 | 36 | RUE DES IRIS | 5 | 100 | 580 | 165000€ | 1650€ |
2022-09-19 | 38 | RUE DES IRIS | 6 | 113 | 504 | 163000€ | 1442€ |
2021-07-16 | 34 | RUE DES IRIS | 6 | 120 | 336 | 177550€ | 1480€ |
2021-09-28 | 42 | RUE DES IRIS | 7 | 135 | 599 | 165000€ | 1222€ |
2021-10-25 | 187 | RUE DES BLEUETS | 6 | 95 | 410 | 216000€ | 2274€ |
2020-12-11 | 185 | RUE DES BLEUETS | 4 | 80 | 431 | 155000€ | 1938€ |
2021-11-15 | 7 | RUE DES IRIS | 5 | 103 | 393 | 181500€ | 1762€ |
2021-09-30 | 121 | BD DES TAMARIS | 5 | 97 | 495 | 162000€ | 1670€ |
2022-06-30 | 470 | BD DES TAMARIS | 4 | 94 | 524 | 249000€ | 2649€ |
2019-08-14 | 181 | RUE DES BLEUETS | 3 | 86 | 404 | 115500€ | 1343€ |
2022-12-27 | 181 | RUE DES BLEUETS | 3 | 86 | 404 | 205000€ | 2384€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DES IRIS | 6 | 117 | 474 | 170000€ | 1453€ |
2020-05-28 | 868 | BD DES TAMARIS | 4 | 111 | 0 | 132000€ | 1189€ |
2021-08-10 | 116 | RUE DES EDELWEIS | 5 | 120 | 371 | 230500€ | 1921€ |
2021-10-19 | 2 | AV DES MIMOSAS | 5 | 103 | 350 | 130000€ | 1262€ |
2021-02-09 | 173 | RUE DES BLEUETS | 4 | 73 | 453 | 120000€ | 1644€ |
2022-09-23 | 5 | AV DES MIMOSAS | 4 | 71 | 270 | 126475€ | 1781€ |
2020-12-21 | 35 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 71 | 332 | 115000€ | 1620€ |
2022-12-30 | 434 | BD DES TAMARIS | 4 | 90 | 417 | 214900€ | 2388€ |
2022-04-04 | 13 | AV DES MIMOSAS | 6 | 108 | 527 | 175000€ | 1620€ |
2020-09-14 | 169 | RUE DES BLEUETS | 4 | 80 | 584 | 132000€ | 1650€ |
2021-03-30 | 15 | AV DES MIMOSAS | 4 | 71 | 357 | 130000€ | 1831€ |
2020-02-03 | 108 | RTE DE SEVERAC | 4 | 84 | 680 | 163500€ | 1946€ |
2020-12-03 | 31 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 92 | 396 | 142000€ | 1543€ |
2022-10-26 | 52 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 71 | 265 | 142000€ | 2000€ |
2022-08-30 | 27 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 91 | 383 | 160000€ | 1758€ |
2021-04-02 | 46 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 71 | 265 | 159000€ | 2239€ |
2021-12-20 | 310 | BD DES TAMARIS | 5 | 105 | 549 | 180000€ | 1714€ |
2019-08-01 | 23 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 86 | 412 | 108800€ | 1265€ |
2020-07-21 | 28 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 89 | 366 | 137000€ | 1539€ |
2019-10-28 | 26 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 89 | 357 | 170000€ | 1910€ |
2022-01-14 | 30 | RUE DES CRETES | 4 | 104 | 511 | 245000€ | 2356€ |
2021-09-14 | 28 | RUE DES CRETES | 4 | 104 | 398 | 232000€ | 2231€ |
2019-07-17 | 9001 | CHAMP DE SAINT MAYME | 4 | 141 | 1398 | 185000€ | 1312€ |
2020-10-29 | 28 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 156 | 356 | 203000€ | 1301€ |
2020-11-18 | 358 | BD DES TAMARIS | 5 | 102 | 412 | 171000€ | 1676€ |
2022-01-26 | 24 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 72 | 259 | 129400€ | 1797€ |
2019-11-08 | 94 | RTE DE SEVERAC | 5 | 111 | 680 | 168500€ | 1518€ |
2020-02-27 | 145 | RUE DES BLEUETS | 6 | 114 | 547 | 192500€ | 1689€ |
2021-12-14 | 147 | RUE DES BLEUETS | 5 | 80 | 445 | 160000€ | 2000€ |
2020-08-24 | 85 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 88 | 608 | 192700€ | 2190€ |
2022-07-13 | 19 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 100 | 311 | 172650€ | 1727€ |
2022-10-25 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 60 | 687 | 147000€ | 2450€ |
2021-03-05 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 8 | 122 | 698 | 185000€ | 1516€ |
2021-12-27 | 135 | RUE DES BLEUETS | 3 | 58 | 427 | 100000€ | 1724€ |
2020-08-25 | 78 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 76 | 508 | 138000€ | 1816€ |
2022-07-11 | 131 | RUE DES BLEUETS | 4 | 104 | 451 | 184000€ | 1769€ |
2022-10-10 | 125 | RUE DES BLEUETS | 4 | 118 | 442 | 186850€ | 1583€ |
2019-10-09 | 71 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 140 | 497 | 137500€ | 982€ |
2020-06-17 | 121 | RUE DES BLEUETS | 7 | 116 | 502 | 154000€ | 1328€ |
2019-06-11 | 42 | RUE DES BLEUETS | 6 | 92 | 678 | 159100€ | 1729€ |
2021-09-09 | 39 | BD DES CAPUCINES | 5 | 109 | 834 | 188000€ | 1725€ |
2020-11-12 | 40 | RUE DES BLEUETS | 5 | 92 | 650 | 164500€ | 1788€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 92 | 315 | 127500€ | 1386€ |
2021-01-22 | 8 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 294 | 136275€ | 1893€ |
2023-06-27 | 8 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 294 | 158600€ | 2203€ |
2021-06-11 | 52 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 86 | 380 | 173000€ | 2012€ |
2022-12-06 | 12 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 278 | 133315€ | 1852€ |
2022-06-30 | 36 | RUE DES BLEUETS | 5 | 93 | 682 | 263150€ | 2830€ |
2021-11-15 | 18 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 278 | 167500€ | 2326€ |
2019-10-08 | 46 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 143 | 500 | 177000€ | 1238€ |
2019-05-15 | 17 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 233 | 159800€ | 2219€ |
2021-10-19 | 5 | RUE DES TULIPES | 5 | 86 | 320 | 152000€ | 1767€ |
2023-02-03 | 44 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 86 | 474 | 160000€ | 1860€ |
2020-09-11 | 2 | RUE DES TULIPES | 6 | 97 | 273 | 124850€ | 1287€ |
2021-07-19 | 42 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 97 | 633 | 184600€ | 1903€ |
2021-10-15 | 29 | BD DES CAPUCINES | 5 | 99 | 633 | 178000€ | 1798€ |
2019-06-28 | 33 | AV DES ROSIERS | 5 | 86 | 364 | 167000€ | 1942€ |
2021-06-02 | 230 | RTE DE SEVERAC | 5 | 124 | 600 | 260400€ | 2100€ |
2020-08-21 | 12 | RUE DES TULIPES | 5 | 85 | 368 | 160000€ | 1882€ |
2021-04-15 | 39 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 110 | 678 | 214800€ | 1953€ |
2022-12-20 | 30 | RUE DES BLEUETS | 6 | 112 | 650 | 205000€ | 1830€ |
2021-12-21 | 83 | RUE DES BLEUETS | 6 | 120 | 462 | 184750€ | 1540€ |
2022-12-12 | 16 | RUE DES TULIPES | 6 | 108 | 698 | 225000€ | 2083€ |
2021-04-28 | 9005 | RTE DE SEVERAC | 4 | 101 | 144 | 205000€ | 2030€ |
2020-12-18 | 23 | RUE DES TULIPES | 5 | 86 | 462 | 150000€ | 1744€ |
2020-05-15 | 54 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 254 | 95000€ | 1319€ |
2021-06-18 | 77 | RUE DES BLEUETS | 6 | 113 | 480 | 180000€ | 1593€ |
2021-02-22 | 27 | RUE DES TULIPES | 5 | 86 | 443 | 147867€ | 1719€ |
2019-09-09 | 9009 | RTE DE SEVERAC | 7 | 98 | 739 | 256200€ | 2614€ |
2021-12-21 | 9007 | RUE DES LANDES | 3 | 104 | 0 | 70000€ | 673€ |
2022-04-26 | 26 | RUE DES BLEUETS | 5 | 109 | 620 | 176300€ | 1617€ |
2021-08-23 | 33 | RUE DES TULIPES | 5 | 85 | 390 | 178000€ | 2094€ |
2021-08-31 | 37 | RUE DES TULIPES | 5 | 85 | 370 | 179250€ | 2109€ |
2022-01-13 | 39 | RUE DES TULIPES | 5 | 85 | 360 | 123000€ | 1447€ |
2020-12-21 | 41 | RUE DES TULIPES | 5 | 85 | 351 | 139000€ | 1635€ |
2022-08-03 | 43 | RUE DES TULIPES | 6 | 96 | 369 | 155000€ | 1615€ |
2021-12-10 | 22 | RUE DES BLEUETS | 5 | 95 | 657 | 154000€ | 1621€ |
2021-06-25 | 54 | RTE DE SEVERAC | 5 | 150 | 526 | 240000€ | 1600€ |
2020-12-09 | 3 | RUE DES OEILLETS | 7 | 126 | 903 | 198500€ | 1575€ |
2019-08-06 | 76 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 225 | 136000€ | 1889€ |
2022-03-31 | 76 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 225 | 155000€ | 2153€ |
2023-03-17 | 78 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 253 | 129500€ | 1799€ |
2022-09-19 | 80 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 258 | 128000€ | 1778€ |
2019-10-21 | 57 | RUE DES BLEUETS | 5 | 113 | 454 | 140000€ | 1239€ |
2020-10-02 | 18 | RUE DES BLEUETS | 5 | 120 | 710 | 175200€ | 1460€ |
2022-07-26 | 9009 | LA SOUYRINIE | 3 | 101 | 1200 | 318250€ | 3151€ |
2023-02-07 | 49 | RUE DES BLEUETS | 7 | 150 | 446 | 192000€ | 1280€ |
2022-02-10 | 37 | AV DES GLYCINES | 7 | 172 | 601 | 260000€ | 1512€ |
2023-02-15 | 37 | AV DES GLYCINES | 7 | 172 | 601 | 266100€ | 1547€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 84 | 332 | 145000€ | 1726€ |
2023-06-12 | 34 | RUE DES TULIPES | 4 | 68 | 404 | 172900€ | 2543€ |
2021-09-22 | 13 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 72 | 259 | 124500€ | 1729€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 90 | 392 | 135000€ | 1500€ |
2020-10-09 | 33 | RUE DES BLEUETS | 5 | 81 | 457 | 190000€ | 2346€ |
2020-05-05 | 104 | AV DES ROSIERS | 5 | 104 | 190 | 156500€ | 1505€ |
2021-07-26 | 29 | AV DES GLYCINES | 4 | 81 | 493 | 155000€ | 1914€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 80 | 412 | 135000€ | 1688€ |
2019-07-18 | 31 | RUE DES BLEUETS | 5 | 87 | 459 | 177500€ | 2040€ |
2023-01-16 | 9001 | L HERMITAGE | 5 | 106 | 1584 | 315000€ | 2972€ |
2023-01-31 | 9001 | L HERMITAGE | 5 | 106 | 1584 | 432690€ | 4082€ |
2021-12-10 | 110 | AV DES ROSIERS | 6 | 104 | 264 | 145000€ | 1394€ |
2020-01-28 | 25 | RUE DES BLEUETS | 6 | 97 | 479 | 158000€ | 1629€ |
2019-11-22 | 112 | AV DES ROSIERS | 6 | 136 | 279 | 130000€ | 956€ |
2021-05-07 | 114 | AV DES ROSIERS | 6 | 110 | 291 | 168000€ | 1527€ |
2021-05-12 | 114 | AV DES ROSIERS | 6 | 110 | 291 | 216782€ | 1971€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DES LISERONS | 5 | 108 | 261 | 150000€ | 1389€ |
2023-06-22 | 9012 | RUE DU LOT ST PAUL | 5 | 98 | 348 | 175200€ | 1788€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DES LISERONS | 6 | 125 | 528 | 196600€ | 1573€ |
2022-09-13 | 9001 | LA SOUYRINIE | 3 | 67 | 514 | 215500€ | 3216€ |
2023-01-23 | 126 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 211 | 134500€ | 1868€ |
2022-03-09 | 130 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 210 | 130000€ | 1806€ |
2021-08-26 | 10 | RUE DES LISERONS | 5 | 103 | 493 | 158000€ | 1534€ |
2021-01-08 | 30 | RTE DE SEVERAC | 6 | 105 | 419 | 187000€ | 1781€ |
2021-06-07 | 134 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 209 | 122000€ | 1694€ |
2023-05-25 | 136 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 209 | 163825€ | 2275€ |
2021-07-13 | 5 | AV DES GLYCINES | 7 | 168 | 636 | 185000€ | 1101€ |
2020-07-23 | 138 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 217 | 139500€ | 1938€ |
2022-04-11 | 24 | RTE DE SEVERAC | 5 | 100 | 1030 | 250000€ | 2500€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 108 | 244 | 150000€ | 1389€ |
2020-06-24 | 11 | AV DES GLYCINES | 5 | 110 | 636 | 174000€ | 1582€ |
2023-01-30 | 1 | RUE DU LOT REY | 6 | 169 | 1952 | 280000€ | 1657€ |
2020-12-02 | 1 | RUE MARC ROBERT | 4 | 114 | 92 | 224900€ | 1973€ |
2021-09-16 | 14 | PLA DE L'OUSTAL NAU | 5 | 70 | 70 | 76000€ | 1086€ |
2021-12-17 | 14 | PLA DE L'OUSTAL NAU | 5 | 70 | 70 | 90000€ | 1286€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 79 | 411 | 137800€ | 1744€ |
2022-11-09 | 6006 | LA PLAINE | 6 | 276 | 600 | 618000€ | 2239€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 120 | 736 | 210000€ | 1750€ |
2021-12-16 | 8 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 120 | 736 | 242000€ | 2017€ |
2021-04-15 | 9006 | FAYET | 6 | 229 | 658 | 309700€ | 1352€ |
2020-11-26 | 52 | RTE D ESPALION | 5 | 147 | 878 | 188000€ | 1279€ |
2019-09-02 | 9 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 100 | 791 | 224050€ | 2241€ |
2019-08-07 | 9009 | SAINT MARC | 4 | 145 | 1272 | 300000€ | 2069€ |
2020-08-03 | 9009 | SAINT MARC | 4 | 145 | 1272 | 332550€ | 2293€ |
2021-12-22 | 9004 | RTE D ESPALION | 5 | 104 | 420 | 222000€ | 2135€ |
2019-07-31 | 9001 | RTE DE ST MAYME | 4 | 107 | 871 | 201400€ | 1882€ |